Proyecto, Dirección y Gerenciamiento para hoteles, fábricas y sedes de empresas. Presupuesto, análisis de riesgos, camino crítico y programación de las obras. Gerenciamiento de obras proyectadas por otros profesionales.
Interpretación del programa de necesidades y expectativas del cliente. Ajuste y aprobación de anteproyecto y costo de las obras previo al inicio de proyecto. Dirección de obra hasta los detalles de acabado. Estricto cumplimiento de costos y plazos de ejecución.
Elección del terreno. Definición del modelo de inversión y del tipo de sociedad (anónima, fideicomiso, etc.). Administración, proyecto y dirección de obra. Especialidad en pequeños edificios PH sin encargado y sin expensas.
Auditoría técnica de edificios y obras en curso. Informe, diagnóstico de deficiencias y planos y pliego de condiciones de la intervención correctiva. Recomendación de contratistas y supervisión de obra (optativa).
Nuestra misión es prestar el mejor servicio posible al cliente, y no realizar nuestra propia «obra artística». Nuestra satisfacción es la del cliente en tanto se cumplan sus objetivos y expectativas. Para esto es necesario que el cliente comprenda y apruebe el proyecto, sus costos y el plazo que la obra demandará.
A fin de que el cliente conozca perfectamente la obra que realizaremos, antes de comenzarla, definimos el proyecto en todos sus detalles (presupuesto, compras y contrataciones), programando y estableciendo el plazo final de entrega, brindando todos los elementos de juicio para que el cliente comparta el proyecto.
Parte importante de nuestra tarea es garantizar que se cumplan estrictamente los plazos estipulados y se respeten costos y calidad. Nuestra profesionalidad se sustenta en los conceptos de planificación y previsibilidad: no damos lugar a que existan costos «adicionales», salvo los de trabajos adicionales expresamente solicitados por el cliente.
Ofrecemos una cotización detallada de la obra al finalizar el anteproyecto, que luego cumplimos estrictamente, así como los plazos de obra acordados.
En nuestros proyectos la calidad formal, la calidad constructiva y la funcionalidad tienen la misma y fundamental importancia, y las cuidamos desde el inicio de la etapa de diseño hasta el final de la construcción.
Asumimos la arquitectura, el diseño interior, la iluminación, las instalaciones y su factibilidad y costos como un único proceso de trabajo.
El Estudio Kohan fue creado en 1978 y funciona ininterrumpidamente hasta el presente. Ha realizado el proyecto y la dirección de obra de edificios corporativos, de propiedad horizontal, casas unifamiliares, industrias, ingeniería y otros, y el gerenciamiento (project management) de grandes edificios de departamentos y hoteles.
Al presente, el estudio ha consolidado un equipo compacto de gran eficiencia operativa que realiza los proyectos y las obras en forma directa, sin intermediaciones, con atención personalizada a los clientes.
Titular: Arnoldo Kohan
Senior: Bettina Rossi
Dibujante Proyectista: Florencia Acciavatti
Administración: Alejandra Elgart